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又是开发商眼里的一块宝地。

    按照德州市人民政府的规划，德阳大体分为五个区域。通顺大道和祥和大道之间是城市的主要商贸区。其东侧是居民生活区，南侧是公共服务区，西侧是文化教育园区，北侧是高新技术开发区。当地政府在德阳镇的中心地带，修建了一个占地约二百多亩的娱乐休闲广场。整座小城，被园林绿化队美化得动人心弦，以至于一些距离德阳不远的德州人，跑到这里来买房子居住。

    这五大区域最基本的是生活园区。它是以历代居民的集中居住地为基础修建改造而成的。放眼望去，一个又一个现代化的住宅区风格各异，景观独特，品位很高，充分展示了现代城市的完美形象。

    生活区的东北部，是一个别墅区，占地约有三百亩左右。别墅区的楼房不高，一般四到五层。但是绿化很到位，楼间距也很宽，各种设施齐全，标准也很高，是德州有钱人的理想家园。

    别墅区在临德阳大街的一角上有个特殊的区域，这里面有几个蓝砖灰瓦的大院子，古风古色，与那些现代化的别墅相映衬，别有一番风味。这里就是卫氏家族的老宅。

    经过一百多年的风雨沧桑，卫氏家族已经完全败落。以前，德阳大街的北半部，两侧全是卫氏家族的房屋产业。几十上百年过去了，现在仅剩别墅区西北角的几个院子。其中一个是月盈的爷爷传下来的，一个是月盈的二爷留下的，还有一个是三房的，正在准备卖掉。每个院子至少占地十亩左右，三进、四进的院落，还配有东西厢房，花园什么的，典型的华夏元素组成。这些房子虽然陈旧，但由于建造工艺高超，虽经历百年风雨